Czy Oddymianie Klatki Schodowej jest Obowiązkiem Przepisanym Przez Prawo?
Czy Oddymianie Klatki Schodowej jest Obowiązkiem Przepisanym Przez Prawo?
Oddymianie Klatki Schodowej – zakres obowiązków i skutki niedopełnienia
Oddymianie klatek schodowych, jako środek ochrony przeciwpożarowej, zostało określone w art. 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane i stanowi obligatoryjny przepis techniczno-budowlany, który muszą spełniać wszystkie budynki spełniające określone warunki bezpieczeństwa pożarowego. Oddymianie klatek schodowych polega na wprowadzeniu w ciągu klatki schodowej środka chemicznego, działającego jako środek gaśniczy, który umożliwia użytkownikom szybkie ucieczki oraz ogranicza dostęp powietrza dla pożaru.
Tabela 1. Oddymianie Klatek Schodowych – potwierdzenie użycia odpowiedniego środka.
Miejsce
Rodzaj środka chemicznego
Masa czynna (w kg/m3)
Klatki schodowe < 50 m2
HFC-227ea
2,0 - 5,0
Klatki schodowe > 50 m2
HFC-227ea
2,0 - 3,0
Oddymianie klatek schodowych jest szczegółowo opisane w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 14 lutego 2011 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów zawierając szczegółowy zakres procedur wprowadzania czynnika oddymiającego, zakresy nacisku wody, czas ewakuacji i innych parametrów istotnych z punktu widzenia bezpieczeństwa pożarowego. Wykaz budynków, dla których oddymianie klatek schodowych jest obowiązkiem przepisanym, znajduje się w art. 15-17 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane.
Oddymianie Klatki Schodowej – Obowiązek Prawny czy Nie?
Czy Prawo Określa Obowiązek Oddymiania Klatki Schodowej?
W ostatnich latach coraz większa część właścicieli nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby spełniać wymogi bezpieczeństwa określone w prawie budowlanym. Oddymianie klatki schodowej jest jednym z tych obowiązków, a wybór odpowiedniej instalacji może sprawić, że nasza nieruchomość będzie bezpieczna i zgodna z przepisami.
Aby odpowiedzieć na pytanie, czy prawo określa obowiązek oddymiania klatek schodowych, należy wziąć pod uwagę kilka podstawowych zasad. Po pierwsze, przepisy określają wytyczne, w jaki sposób należy dbać o bezpieczeństwo pasażerów i mieszkańców apartamentów. Po drugie, przepisy budowlane precyzują warunki dotyczące bezpiecznych i zdatnych do użytku klatek schodowych. Po trzecie, odpowiednia instalacja oddymiania jest obowiązkowa w budynku wielorodzinnym.
Tabela poniżej przedstawia różne technologie oddymiania klatki schodowej w zależności od rodzaju budynku:
Rodzaj budynku
Technologia oddymianiakłatki schodowej
Budynek wielorodzinny
Oddymianie grawitacyjne lub mechaniczne
Budynek jednorodzinny
Oddymianie naturalne
Pojawia się więc wniosek, że obowiązek zainstalowania i używania oddymiania klatki schodowej jest bez wątpienia określony w przepisach budowlanych i obowiązkiem każdego właściciela lub administratora budynków mieszkalnych. Wymagane są również stałe przeglądy i naprawy instalacji oddymiania, aby uchronić przed skutkami pożaru lub innego zagrożenia. Mieszkańcy w celu zapewnienia swojego bezpieczeństwa powinni zapoznać się z aktualnymi przepisami dotyczącymi fire safety. Wszystkie budynki wielorodzinne, w szczególności apartamentowce, powinny spełniać wszelkie wymogi dotyczące oddymiania klatek schodowych aby zminimalizować ryzyko pożaru, zarówno dla mieszkańców jak i właścicieli nieruchomości.
Czy Oddymianie Klatki Schodowej jest Obowiązkiem Przepisanym Przez Prawo?
Oddymianie w celu zachowania bezpieczeństwa
Budynki mieszkaniowe, szczególnie takie z wielkimi klatkami schodowymi, wymagają regularnej kontroli i napraw. W przeciwnym razie, ryzyko wystąpienia pożaru może wzrastać. Tak więc, odpowiednie oddymianie jest bardzo ważnym elementem w zapewnieniu bezpieczeństwa lokatorom. Prawodawstwo wyodrębniło obowiązek oddymiania klatek schodowych jako jeden z najważniejszych elementów w zapewnieniu bezpieczeństwa lokatorom.
Wymogi Prawa
Prawodawstwo odnośnie oddymiania klatek schodowych jest dość jasne – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2005 r. wszystkie pomieszczenia obiektów mieszkalnych, których powierzchnia jest większa niż 300 m2, muszą mieć systemy oddymiania klatek schodowych. Systemy oddymiania składają się z urządzeń mechanicznych i wentylacji, które zapobiegają przedostawaniu się gazów i dymu do klatek schodowych. Wymogi te mają na celu ochronę lokatorów, takich jak: ułatwienie ewakuacji, zapobieganie dalszemu rozprzestrzenianiu się pożaru i dymu oraz zapobieganie przedostawaniu się gazów i dymów do innych pomieszczeń.
Tabela wymogów
Wytyczne dotyczące oddymiania klatek schodowych:
Wymogi
Zamontowanie urządzeń mechanicznych
Urządzenia mechaniczne muszą zostać zamontowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2005 roku, aby zapobiegać dalszemu rozprzestrzenianiu się pożaru.
Zabezpieczenia wentylacji
Każdy system wentylacyjny musi być zabezpieczony przed przedostawaniem się gazów i dymu do innych pomieszczeń.
Powierzchnia klatki schodowej
Prawodawstwo wyodrębniło obowiązek oddymiania klatek schodowych jako jeden z najważniejszych elementów w zapewnieniu bezpieczeństwa lokatorom, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury, powierzchnia klatki schodowej musi wynosić co najmniej 300 m2.
Podsumowując, właściwe oddymianie klatek schodowych może znacznie zmniejszyć ryzyko wystąpienia pożaru w budynkach mieszkalnych. Dlatego też należy przestrzegać wymogów prawa dotyczących oddymiania klatek schodowych, aby zapewnić odpowiednie bezpieczeństwo lokatorom.Sprawdź koniecznie, czy obowiązkiem przepisanym przez prawo jest instalacja odymiania klatki schodowej – kliknij tutaj, żeby poznać odpowiedź: https://www.systemair.com/pl/zastosowania/oddymianie-klatki-schodowej/.
